Είκοσι πέντε δισεκατομμύρια ευρώ είναι ο προϋπολογισμός που έχει δεσμευτεί η κυβέρνηση για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, με μια σειρά από μέτρα που στοχεύουν στην αύξηση των διαθέσιμων σπιτιών και τη μείωση των ενοικίων.
Ανακαίνιση Παλαιών Κατοικιών
Ένα από τα πιο σημαντικά προγράμματα είναι η επιχορήγηση ανακαίνισης παλαιών κατοικιών, με κονδύλια από το ΕΣΠΑ. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να λάβουν επιχορήγηση από 70% έως 95% για εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης, με μέγιστο ποσό επιχορήγησης τις 36.000 ευρώ.
Φορολογικά Κίνητρα για Μακροχρόνια Μίσθωση
Προτείνεται παράταση έως το 2027 της απαλλαγής από φόρο εισοδήματος για μισθώματα, ενθαρρύνοντας έτσι τους ιδιοκτήτες να επιστρέψουν τα κλειστά σπίτια στη μακροχρόνια μίσθωση. Το μέτρο απευθύνεται σε κατοικίες έως 120 τ.μ. με προσαύξηση 20 τ.μ. ανά εξαρτώμενο παιδί.
Περιορισμός Βραχυχρόνιας Μίσθωσης σε Κορεσμένες Περιοχές
Σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, η συνέχιση του “«πάγωμα»τος” νέων εγγραφών ακινήτων σε συγκεκριμένες περιοχές συνεχίζεται, με στόχο να περιοριστεί η μετατροπή κατοικιών σε βραχυχρόνια μίσθωση.
Νέο Πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙΙ»
Από τον Ιανουάριο του 2027, το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙΙ» θα προσφέρει χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια μέσω της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας, με όρια ηλικίας, αξίας ακινήτου και δανείου.
Κοινωνικές Κατοικίες και Κίνητρα για Κατασκευές
Επιπρόσθετα, προγραμματίζονται 2.350 νέες κοινωνικές κατοικίες σε πρώην στρατόπεδα και περίπου 450 από την ανακαίνιση δημόσιων κτιρίων. Επίσης, προβλέπεται φορολογική ενίσχυση για κατασκευές τύπου “«build to rent»”, ενθαρρύνοντας την προσθήκη νέων σπιτιών για μακροχρόνια ενοικίαση.
Αυτά τα μέτρα αποτελούν μέρος ενός ολοκληρωμένου σχεδίου για την αντιμετώπιση της στεγαστικής πίεσης, προσφέροντας ανακούφιση τόσο σε ενοικιαστές όσο και σε ιδιοκτήτες.
Εγγραφείτε στο ενημερωτικό μας δελτίο!